Tensión vagabunda / derivación externa en vivienda

[nuria_693]

Hola a todos,

Escribo en el foro buscando orientación técnica o casos similares, ya que nos encontramos ante un problema de tensión vagabunda / derivación a tierra de origen externo que ni los electricistas que han venido ni el ayuntamiento consiguen acorralar.

Pongo en contexto los datos, mediciones y descartes que ya hemos realizado para evitar ir a las soluciones más obvias:

Ubicación y Síntomas:​

• Vivienda: Unifamiliar en parcela.
• Afectación: Sensación de hormigueo y descargas leves al contacto con el agua/escalera de la piscina, en el chasis de la lavadora de la planta baja y recientemente en la pared de la ducha de interior.
• Medición: Con multímetro entre el agua/estructura y la coronación/escalera obtenemos lecturas constantes de entre 7V y 10V en corriente alterna (AC), con picos en los anclajes de la escalera metálica.

PRUEBAS Y DESCARTES YA REALIZADOS (Cuadro y casa aislados):​

1. IGA (Interruptor General Automático) totalmente bajado: La tensión en la piscina, lavadora y pared de la ducha se mantiene intacta entre 7V y 10V.
2. Instalación de la piscina (Focos / Bomba): Mediciones exactamente iguales (9,1V / 10V) con las luces encendidas que con la luz y bomba totalmente desconectadas.
3. Placas fotovoltaicas / Inversores / Baterías: No existen en la vivienda.
4. Corte general de agua: Se ha cerrado la llave de paso principal de la red de agua potable de la calle. Los 7-10V persisten exactamente igual, descartando las tuberías metálicas de agua potable como vía de entrada.
5. Prueba de puesta a tierra provisional en escalera (IMPORTANTE):
   • Conectamos un cable de toma de tierra de 2,5 mm² desde el anclaje de la escalera metálica a una pica de tierra clavada en un arriate de jardín contiguo.
   • Resultado: Sigue dando la misma tensión y descarga. Entendemos que el cable es de sección insuficiente para desviar la corriente, o bien que toda la masa de tierra del terreno de la zona está energizada al mismo potencial que la pica.

Respuesta de la Administración y Electricistas:​

• Han acudido dos electricistas de reparaciones domésticas, pero al comprobar que con el cuadro bajado sigue habiendo tensión en el terreno, no saben cómo rastrear el origen exterior.

¿alguien al que le haya sucedido algo parecido o alguna idea de la solución¿? Gracias

 

[PcFex]

Hola
Supongo que todas esas medidas las hicieron con un multifunción
algo parecido a esto.

al ser una vivienda unifamiliar tiene un contador en el exterior
algo así

Pues si no quitaron el fusible y ni desconectaron el puente de neutro que lo hagan y vuelvan a medir en el cuadro de tu vivienda.

 

[nuria_693]

Hola
Supongo que todas esas medidas las hicieron con un multifunción
algo parecido a esto.

al ser una vivienda unifamiliar tiene un contador en el exterior
algo así

Pues si no quitaron el fusible y ni desconectaron el puente de neutro que lo hagan y vuelvan a medir en el cuadro de tu vivienda.

Si, han medido todos con multimetros (4 electricistas diferentes (uno experto en piscinas)). Hemos desconectado el cuadro interior de la casa y al exterior le bajaron tambien los fusibles. También vino la distribuidora de luz y cortó la electricidad de la propia comunidad de vecinos. Seguimos con esos 10v....Ninguno se lo explica, estamos ya desesperados.

 

[Coitocircuito]

Hola

En algún supuesto de ese tipo, que he sufrido a nivel industrial, lo ha solventado haciendo una red de tierra equipotencial a los puntos en conflicto

Sin saber la ubicacíón de la vivienda y sus peculiaridades que le puedan afectar tales corrientes poco se puede elucubrar.

Este enlace te puede dar una orientación

Las tensiones vagabundas (o corrientes parásitas) en una parcela origen son voltajes no deseados que se desplazan a través del terreno, el agua o las estructuras metálicas, debido a fallas de aislamiento o al retorno de corriente de sistemas eléctricos externos. Su origen puede encontrarse tanto dentro de los límites de la propia finca como en infraestructuras públicas colindantes.

Orígenes principales de las tensiones vagabundas
Las fuentes que inyectan estas tensiones en el suelo de una parcela se dividen en dos categorías:

1. Fuentes Externas a la Parcela (Origen Ajeno)

• • Líneas ferroviarias y tranvías: Los sistemas de transporte por vías que funcionan con corriente continua suelen usar las vías como retorno. Si las vías no están perfectamente aisladas, la corriente se dispersa por el terreno buscando el camino de menor resistencia.
  • Sistemas de distribución eléctrica: Un neutro mal conectado o sobrecargado en la red pública de la empresa distribuidora provoca que la corriente de retorno regrese a través de la tierra física, afectando a las parcelas cercanas.
  • Sistemas de protección catódica: Las tuberías de gas o agua de grandes infraestructuras usan corrientes eléctricas continuas para evitar la corrosión. Si una de estas tuberías pasa cerca o cruza la parcela, puede generar gradientes de potencial en el suelo.
  • Derivaciones de vecinos: Un fallo grave de aislamiento en una instalación colindante (o en sus bombas de pozo) puede inyectar corriente al terreno que termina aflorando en la parcela origen.

2. Fuentes Internas de la Parcela (Origen Propio)

• • Defectos en la puesta a tierra: Si los electrodos o picas de tierra de la propia vivienda están deteriorados, secos o mal calculados, las corrientes residuales no se disipan correctamente y generan tensiones superficiales.
  • Fugas de electrodomésticos: Motores de depuradoras de piscinas, bombas de riego sumergibles o lavadoras con pérdidas de aislamiento desvían corriente hacia el suelo.
  • Corrientes galvánicas: El contacto directo en el subsuelo entre metales de diferente potencial (como cobre y hierro galvanizado) en presencia de humedad genera pequeñas corrientes espontáneas.

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Efectos y Síntomas Comunes en la Parcela

• • Hormigueo en el agua: Calambres leves al tocar escaleras metálicas, grifos o el agua de piscinas y duchas.
  • Corrosión acelerada: Oxidación destructiva e inusualmente rápida en tuberías enterradas, mallas de cerramiento o pilares metálicos.
  • Comportamiento anómalo en animales: El ganado o las mascotas rechazan zonas específicas del suelo o no quieren beber de recipientes metálicos debido a que son más sensibles a las tensiones de paso.

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Soluciones y Medidas de Mitigación
Para eliminar o neutralizar las tensiones vagabundas en el terreno, se deben aplicar las siguientes medidas técnicas:

1. Diagnóstico Técnico
Se debe emplear un telurómetro y un voltímetro de alta impedancia para medir la resistencia de la tierra y mapear los gradientes de potencial (voltaje) en diferentes puntos de la parcela. Esto permite identificar si la tensión proviene de la calle o de la propia finca.

2. Acciones Correctivas

Tipo de Acción	Medida Concreta a Implementar
Mejora de red	Renovar y ampliar las picas de la puesta a tierra de la parcela para bajar la resistencia óhmica.
Equipotencialidad	Unir todas las masas metálicas (vallas, tuberías, estructuras de piscina) al mismo circuito de tierra para evitar diferencias de voltaje.
Protección	Instalar interruptores diferenciales de alta sensibilidad (30 mA) o relés de control de aislamiento.
Aislamiento	Utilizar juntas dieléctricas (bridas plásticas de aislamiento) en las tuberías metálicas que entran desde el exterior de la parcela.

Si las mediciones confirman que el origen de la tensión es externo (vías de tren o red de distribución), se debe tramitar una reclamación formal ante la compañía eléctrica distribuidora o la entidad de transporte correspondiente para que corrijan el defecto en sus instalaciones.

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Un saludo