Esta vivienda cumple con la normativa?

abyss

Nuevo miembro
Buenas!

Llevo desde hace muy poco en una casa junto a mis padres, la vivienda es de 2 plantas, cada uno nos hemos quedado en un piso y hay un cuadro independiente del otro en cada piso y no interfieren. El anterior propietario no estoy seguro si hizo buena instalación, desde mi punto de vista, lo veo todo una chapuza gorda, ojo no soy electricista.

Dejo adjunto un diagrama y fotos de los cuadros (Contador,Piso 1, Piso 2 ,Garaje y los 2 puntos de union principales)

*Cabe notar que soy muy principiante en el tema y de normativa se mas bien nada, soy informático de profesión y aunque no toco circuitos, esto me lo estoy tomando como un hobby, para ciertas cosas más complejas si que llamaría a un profesional.

Aquí van varias dudas acerca de la instalación;

1- Como de legal y seguro es el tema de que el cuadro del segundo piso, tenga solo 1 magnetotermico y un diferencial? Lo veo algo raro que toda la potencia del Piso 2 vaya a un solo disyuntor... entiendo que si tengo algún probema con los electrodomesticos... al solo tener 2 disyuntores en el piso, me pueden denegar la cobertura del seguro del hogar?

2-El disyuntor de 25A del garaje, es suficiente para el motor de la puerta, iluminación, alguna herramienta con alto consumo y un aire acondicionado? El AC pertenece al Piso 2, no entiendo porqué el anterior dueño pasó un cable al garaje en vez de uno al propio piso, imagino que saltaba la luz o le era más cómodo por la distancia. Que capacidad me recomendáis si no? Estoy pensando en poner aquí una caja eléctrica y hacer un circuito decente, añadiéndole varias tiras LED exterior de la entrada y el videoportero

3-Como de importante es un IGA sin derivación a cada planta? Como veis, del contador salae una linea y se divide en 2, por lo que, quitando el contador, no tengo un IGA que apague la corriente de TODA la casa (tengo 2 "mini generales"). Entiendo que es una instalación atipica a una obra nueva y el nuevo estandar, la casa tiene unos 25 años. En caso de que lo veais recomendable... donde lo instalaríais? Garaje, Piso 1 o Piso 2?

Por ahora veo que toca sanear el contador del Piso 1 y todos los empalmes que veis al aire libre, que encima es donde deriva a los 2 cuadros... estoy abierto a recomendaciones y consejos.
 

Adjuntos

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Coitocircuito

Miembro Oro
Hola

No le eches las culpas al anterior propietario ya que, seguro, tenía el edificio dividido como vivienda y trastero
Quien pretende convertirlo en vivienda eres tu montando 2 pisos independientes
Así que tendrás que tratarlo como si de viviendas independientes se tratara

Te adjunto un esquema para que veas a las secciones que tienes que ceñirte

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Tema aparte es qué va tener en común esas viviendas (AA, p.e) Ya que en funcion de ello habrá circuito común que tenga que estar protegido en una vivienda

Como apunto el esquema solo es a efectos de secciones y protecciones del circuito que, como ves, no coincide con el tuyo en tener el alumbrado a un automático de 16 A

Lo que pretendes hacer es una ampliación en toda regla. Eso no lo puede hacer uno que se levanta por la mañana y dice "Hoy le voy meter mano a la vivienda, preguntando en un foro a ver cómo se hace" sin tener la capacitación para hacer la reforma aludida

Un saludo
 

abyss

Nuevo miembro
Gracias por la respuesta @Coitocircuito , muchísimas gracias por el esquema!

Entonces replico dicho esquema en las 2 viviendas?

Sobre la vivienda creo que me he explicado mal, el anterior dueño vivía en la casa también junto a sus padres, pero con entrada independiente a cada piso, y cada piso tiene su respectiva cocina, horno, vitro,lavadora, etc.. no usaba ninguna zona de trastero.

Sobre lo que mencionas del alumbrado al automático de 16A... Debería cambiarlo lo antes posible a un 10A? Entiendo que no cumple la normativa.

Respecto a la normativa y lo tiquismiquis que podría ponerse el seguro del hogar a la hora de pagar una sobretension de un rayo, por ejemplo... Si ocurre en el Piso 2, donde solo tengo 1 automatico y un diferencial, tendría problemas? o ese automático debería aguantar?

Mi intención es sanear todo el sistema eléctrico de casa, hasta donde pueda claro, y domotizarlo. Tenía pensado cambiar esos empalmes con cinta aislante por unos Wagos, medir que los cables sean del grosor que indique la normativa, poner caja aislante donde la derivación exterior y seccionar el cuadro pequeño del Piso 2 y el del garaje para añadirle circuitos independientes.

Tirar un pasacables por todo el piso y crear los circuitos es lo que más respeto me da, pero quiero verlo como un objetivo, la verdad es hasta entretenido! Entiendo bien que lleve su proceso y no sea algo que un aficionado haga en una tarde

En un par de años, cuando vaya a reformar, si que aprovecharía para que un profesional le haga un lavado de cara, instale placas solares y sistema de aerotermia.
 

Coitocircuito

Miembro Oro
Como apunto, una reforma de una instalación eléctrica, no es algo que pueda hacer uno así por la de buenas: hay una normativa que cumplir. Y en tu caso, si van a ser 2 viviendas tendrás que tener 2 contadores

Esto es así porque, supongamos que en cada vivienda tengas un consumo de 4600 W, (es lo MINIMO que se debe contratar si se tiene vitrocerámica y horno). Así que en conjunto tendrás 9,2 KW (40 A) y es mas que probable que la sección de la DI (cable que va desde el contador al cuadro de automáticos) no tenga la sección suficiente
No te cuento nada si encima metes un AA

Tampoco es así lo de "tirar un pasacables" Cada circuito va por su propio tubo. En una configuración de electrificación básica tienes mínimo 5 circuitos que, si desdoblas alguno, te llega a 7 como poco

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O sea que hay que tender una maraña tubos, de diferentes diámetros

Si encima piensas domotizar tendrás que pasar mas tubos, y si piensas colocar paneles solares tendrás que prever toda esa infraestructura de principio para que, en el cuadro de automáticos, coja lo que se va necesitar. Y si vas a colocar aerotérmia otro circuito mas a sumar

Referente a los "Wago" no sería yo el que los colocara. Prácticos si son pero, según me comentaron los comerciales (yo no me dedico al campo de la electricidad doméstica) fallan mas que la escopeta de caña. Ahora bien, es apreciación personal, con ello no quiero decir que no estén homologados y que los profesionales los utilicen

Lo que necesita esa instalación es hacer una planificación de lo que se pretende hacer. En el cuadro actual hay un automático que se me antoja unipolar (no se aprecia bien en la foto) cosa que no estaría permitida
 
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